上海落户后买房还需要积分
近年来，随着上海的经济发展和人口流入，房价水涨船高，不少人想在这座城市落户并购房，但却被积分制度所拦阻。
积分制度，是指按照一定的标准来评定申请人在社会保障、税收纳入、文化教育、就业创业等方面的贡献程度，来决定其是否具备在当地落户的资格。按照上海市的政策，在上海没有固定住所且没有劳动合同的个人，需要达到60分以上的综合评分才能在上海申请落户。
然而，在获取落户资格后，申请人仍需面临购房的挑战。此时，积分制度又成为了一个门槛。
上海市规定，购买新建商品住房需要100个居住积分以上，购买二手住房需要60个居住积分以上。居住积分是指在上海市的居住时间、纳税、社保等方面的积分，其中在上海市连续缴纳社保超过一年可以获得10个居住积分，目前，最高获得60个居住积分。
也就是说，如果想购买新房，除了具备60个综合积分外，还需要再获取至少40个居住积分才能够购买。如果想购买二手房，则至少需要60个居住积分。
如何获取居住积分呢？如前所述，连续缴纳社保超过一年可以获得10个居住积分，因此，多数人选择通过连续缴纳社保来获取居住积分。但是，这会有几个问题需要考虑。
首先，缴纳社保的支出不小，在一些低收入人群中，每月需要缴纳的数额可能占据其收入的很大比例，如果只是为了获得居住积分而缴纳社保，将会对他们的经济负担造成很大影响。
其次，获得的居住积分也有限制。比如，在获得60个居住积分后，连续缴纳社保再多也不会获得更多的居住积分，也就意味着连续缴纳社保对于获得居住积分的作用是有极限的。
综上所述，要在上海购房，需要先获取落户资格，再获得足够的综合积分和居住积分。尽管现在上海的政策在放宽，但仍需借助好的装备才能真正实现自己的购房梦想。
