上海研究生落户马上就可以买房
随着上海市落户政策的不断放宽,越来越多的年轻人选择留在这个繁华的城市发展。在这里落户成为了他们的一种选择。而作为年轻人最迫切的需求之一,买房也随之成为了话题的焦点。那么上海研究生落户马上就可以买房吗?我们来看一下:
在上海落户的条件为:年龄在18周岁及以上,非上海户籍,完税纳费满一年,租住居民住房满一年,学历硕士及以上,或本科学历加上在市属高等院校硕士研究生阶段学习1年以上。个人条件符合后,就可以通过申报、筛选、公示、审核等环节办理落户手续。
而在完成落户手续后,购买房产也并不是难事。上海市已经发布了关于落户后购买房产的规定。根据规定,上海市居民在落户后即可享受与本市户籍居民同等的购房待遇。在上海市城区,购买首套普通自住房的新政如下:单位缴存额30%及以上的购房人,购房首付比例为20%;单位缴存额在20%-30%之间的购房人,购房首付比例为30%;单位缴存额在20%以下的购房人,购房首付比例为40%。此外,落户后的研究生还可以申请住房公积金贷款,享受优惠利率。
购房所需资金除了首付外,还需要考虑到房屋定价、税费、装修等各种成本。在这里为大家简单介绍一下。关于房价定价,上海地区一般按照每平米的价格来计算。房屋购买需交纳的各种税费也需考虑,按规定,购房人需依据买卖双方房屋协议约定交纳印花税。另外还需交纳契税和房屋登记费。而装修方面,根据自己的需求,可以选择简单装修或豪华装修,不同的装修风格和程度需耗费的费用也不同。
总而言之,上海研究生落户后就可以购买房产,享受同等的购房待遇。但购房还需考虑到很多各种方面的因素,不可盲目,需深入了解政策规定和市场情况,确保自己的购房计划能够成功实施。